LOTE 001

FAZENDA INHUMAS EM PARACATU/MG

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EXCELENTE FAZENDA COM DIVERSAS BENFEITORIAS EM PARACATU
LEILÃO JUDICIAL
Online
DATA DO LEILÃO: 11/11/2020 11:00
LANCE INICIAL: R$ 3.688.201,95
AVALIAÇÃO: R$ 7.376.403,90

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Detalhes do Lote

Comitente: TJMG - FÓRUM DE PARACATU - 2º LEILÃO

Cidade: Paracatu/MG
Endereço: FAZENDA INHUMAS- ZONA RURAL
Matrícula: 2/19.060, FICHA 18628 DO C.R.I DE PARACATU

Descrição: 44% DE UM IMÓVEL COM ÁREA DE 354.09.58 HAS, DE FORMA IRREGULAR, SITUADO NA FAZENDA DENOMINADA INHUMAS, REGISTRADO NO CRI-LOCAL, SOB O Nº 2/19060, FICHA 18628; NELE EDIFICADO UMA CASA COM QUATRO QUARTOS COM AR CONDICIONADO, SENDO TODOS SUÍTES, UMA SALA, UMA COZINHA, UMA DISPENSA; DO LADO DE FORA HÁ UM CÔMODO PARA DESPEJO, UM BANHEIRO, TODOS FORRADO COM LAJE E PISO DE CERÂMICA, VARANDA AO REDOR DA CASA, MAIS UM CÔMODO DO LADO DE FORA DA CASA E UMA REPARTIÇÃO PARA ACADEMIA, UMA PISCINA COM QUIOSQUE; UM ALOJAMENTO FEMININO COM CINCO QUARTOS, SENDO UMA SUITE, DOIS BANHEIROS, UMA COZINHA COM DESPENSA GRANDE, UM REFEITÓRIO COM DISPENSA DO LADO DE FORA, TODO O ALOJAMENTO É COBERTO COM VARANDA, PISO DE CERÂMICA; DOIS COMODOS SENDO UM UTILIZADO PARA AÇOUGUE E O OUTRO PARA O SISTEMA DE INFORMÁTICA; ESCRITÓRIO COM QUATRO SALAS E UM ALMOXARIFADO, UM ALOJAMENTO, TODOS OS CÔMODOS POSSUEM AR CONDICIONADO E LAJE, PISO CERÂMICA, DOIS COMODOS COM VARANDA, UM UTILIZADO PARA ALMOXARIFADO E O OUTRO PARA BALANÇA; UMA CASA COM TRÊS QUARTOS, UMA SLA, UMA COZINHA, UM BANHEIRO,UM COMODO PARA DESPEJO, TODA COBERTA COM VARANDA; TRÊS SILOS PARA ARMAZENAMENTO DE GRÃOS, UM SILO ADAPTADO PARA SALA DE CONVENÇÕES COM CAPACIDADE PARA 150 PESSOAS APROXIMADAMENTE; DOIS BARRACÕES GRANDES COM VARANDA PARA GUARDAR MÁQUINAS E CAMINHÕES; UM SECADOR DE GRÃOS COM CAPACIDADE DE 15 TONELADAS; UM BARRACÃO GRANDE COM VARANDA PARA OFICINA, COM TRÊS COMODOS EMBAIXO E UM EM CIMA, MAIS UM LAVADOR E UM BANHEIRO; UM ALOJAMENTO COM ONZE QUARTOS COM LAJE, AR CONDICIONADO, VARANDA SETE BANHEIROS E QUATRO SANITÁRIOS, MAIS DOIS COMODOS SENDO UM COM BANHEIRO E VARANDA; UM COMODO MÉDIO PARA DESPEJO. SENDO AS TERRAS DE BOA TOPOGRAFIA, SOLO APARENTEMENTE FÉRTIL, HÁ UMA PARTE IRRIGADA COM QUATRO PIVOTS, SENDO UM DE 25HA, DOIS DE 69HA E UM DE 16HA. COM BASE EM MÉTODOS COMPARATIVOS DE PREÇOS, LEVANDO EM CONSIDERAÇÃO AS BENFEITORIAS EXISTENTES E OBSERVANDO OS PREÇOS DE IMÓVEIS NEGOCIADOS NAQUELA LOCALIDADE, AVALIO CADA HECTARE POR R$ 43.000,00 ( QUARENTA E TRÊS MIL REAIS), PERFAZENDO OS 44% DESTA ÁREA NO TOTAL DE R$ 6.699.492,53 (SEIS MILHÕES E SEISCENTOS E NOVENTA E NOVE MIL, QUATROCENTOS E NOVENTA E DOIS REAIS E CINQUENTA E TRÊS CENTAVOS).

PARA ACESSAR O EDITAL DE LEILÃO E A MATRICULA DO IMÓVEL, CLIQUE EM "DETALHES".

Processo: 5004192-35.2019.8.13.0470
Vara: 2ª VARA CÍVEL
Comarca: PARACATU/MG
Exequente: ELI CARDOSO DE SOUSA
Executado: CELSO VELOSO CURY
Localização do Imóvel

Endereço: FAZENDA INHUMAS- ZONA RURAL
Cidade: Paracatu / MG